BNP-Le prêt compatible à taux variable plafonné

Par admin • 1 déc, 2008 • Catégorie: BNP, Prêt Relais, Prêt budget, Prêt inmobilier, Prêt économie d'énergie

L’essentiel

Le prêt compatible à taux variable plafonné est un crédit immobilier permettant de financer tout achat immobilier, ou gros travaux, quelle que soit la destination du bien concerné (résidence principale, résidence secondaire ou à usage locatif).

Il existe trois types de prêts à taux variables plafonnés, avec pour différences principales :

Le taux plafond (CAP)
L’index
La durée
La date de variation du taux

Avec ce prêt, vous pouvez profiter des évolutions favorables des taux de marché, sans en supporter les inconvénients (la variation intervient tous les ans, la première fois deux ans après l’émission de l’offre) :

La variation du taux à la baisse n’a pas de limite : vous profitez donc au maximum des baisses de taux qui peuvent s’appliquer à votre crédit.
En revanche, la variation à la hausse est limitée à un taux plafond déterminé dès la signature de votre prêt.

Il est assorti, dans l’éventualité de moments délicats, d’une assurance « perte d’emploi » facultative, mais très recommandée, qui peut vous aider à rembourser vos mensualités ; et d’une protection en cas de « coups durs » pour vous et votre famille grâce à une assurance spécifique obligatoire en cas de perte totale et irréversible d’autonomie, d’incapacité de travail ou de décès.

Ce prêt peut être proposé sous forme de prêts réglementés (prêt conventionné ou prêt à l’accession sociale) dans la limite légale d’une durée maximale de 25 ans, sous réserve que le prêt soit destiné à financer une habitation principale.

Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller